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CAMELIA FATHI Real Estate Broker
CAMELIA FATHI 1280 Av. Bernard Ouest Bureau 100 Outremont, QC H2V 1V9
Work Phone: 5148028468 Email CAMELIA

456 Sebastopol Sud-Ouest (Montréal, Quebec, CA - H3K 2H3) Built

$1,083,000
Charming house in a booming area of downtown!

Camelia Fathi Realtor

CAMELIA FATHI CAMELIA FATHI 5148028468 (Office) Request More Info

  • Panoramic view of the city!
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Size: 1,880 sq. ft. "of living area"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 1870 "Renovation since 2010"

Description

Charmante maison à 2min du centre-ville dans un secteur en plein essor du Sud-Ouest/Pointe-St-Charles. Cette magnifique maison comprend 4 chambres à coucher dont 3 à l’étages, 1salle de bain et 1salle d’eau, cuisine à aire ouverte, grand salon lumineux avec accès au patio/jardin extérieur complètement aménagée avec un coin détente. Idéalement situé dans un secteur de choix. À 2min à pied des Restaurants, bibliothèques et centres commerciaux et à quelques pas de nombreux services de quartier. Un achat stratégique et idéal pour une famille ou un investisseur. Grande fenestration donne accès à la lumière naturelle et grand espace de verdure intime , terrasse sur le toit avec vue panoramique du centre-ville. Un investissement idéal dans un secteur de choix!

Caractéristiques de la maison
+ Grandes fenêtres permettant un éclairage naturel abondant
+ Cuisine moderne entièrement rénovée
+ Cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert
+ Accès au patio/cours privée de la cuisine
+ Accès au patio/cours privée du salon
+ Plancher en bois franc de couleur foncée
+ Salle de bain design avec douche en verre et bain auto-portant
+ Magnifique terrasse privée sur le toit avec vue panoramique du centre-ville
+ Stationnement extérieur
+ Grand cabanon annexé à la maison.
+ 1888 p2 habitable
+ Plusieurs rénovations sur la propriété

Le QUARTIER
+ Secteur en plein essor du Sud-Ouest et Pointe-st-Charles
+ À proximité de Griffingtown et Vieux-Port
+ À proximité des parcs et espaces verts (Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots)
+ Marché Atwater
+ Bibliothèque St-Charles
+ À proximité de cafes et restos branchés du secteur (Café Mollo, Épicerie Le Détour, Bâtiment 7, etc.)
+ Centre St-Charles (piscine, loisirs, aréna)
+ École primaire Charles-Lemoyne

EMPLACEMENT IDÉAL
+ À quelques minutes du Ponts Champlain et Victoria et Autoroutes 10 et 20.
+ Moins de 10mins au centre-ville en voiture, 15-20 mins en vélo et en transports en commun.
+ Station de métro Charlevoix
+ REM à venir
+ À 10 minutes du centre-ville via la Rue Wellington
+ À proximité de l’Hôpital de Verdun
+ Arrêts d'autobus (route 57,71)
+ 2-5 minutes de marche du Métro Charlevoix
+ Excellent score de vélo et est pratique pour la plupart des voyages

ENG

Charming house 2 minutes from downtown in a booming area of ​​the South West / Pointe-St-Charles. This magnificent house has 4 bedrooms including 3 upstairs, 1 bathroom and 1 powder room, open concept kitchen, large bright living room with access to the patio / outdoor garden with a relaxation area. Ideally located in an area of ​​choice. 2min walk from Restaurants, libraries and shopping centers and a short walk from many neighborhood services. A strategic and ideal purchase for a family or an investor. Large windows give access to natural light and large intimate green space. In addition, beautiful and private roof terrace with panoramic view of downtown. An ideal investment in a sector of choice!

Characteristics of the house
+ Large windows allowing abundant natural light
+ Modern kitchen completely renovated
+ Open concept kitchen, dining room and living room
+ Access to the patio / private courtyard from the kitchen
+ Access to the patio / private courtyard from the living room
+ Dark hardwood flooring
+ Bathroom with glass shower and free-standing bath
+ Magnificent private roof terrace with panoramic views of the city center
+ Outdoor parking
+ Large shed annexed to the house.
+ 1888 p2 habitable
+ Several renovations on the property

The NEIGHBOURHOOD
+ Booming sector of the South West and Pointe-st-Charles
+ Close to Griffingtown and Vieux-Port
+ Close to parks and green spaces (Le Ber, Marguerite-Bourgeoys, de la Congrégation, des Cheminots)
+ Atwater Market
+ St-Charles Library
+ Close to trendy cafes and restaurants in the area (Café Mollo, Le Détour grocery store, Building 7, etc.)
+ Center St-Charles (swimming pool, recreation, arena)
+ Charles-Lemoyne Elementary School

IDEAL LOCATION
+ A few minutes from the Champlain and Victoria Bridges and Highways 10 and 20.
+ Less than 10mins to downtown by car, 15-20mins by bike and public transport.
+ Charlevoix metro station
+ REM to come
+ 10 minutes from downtown via Wellington Street
+ Close to Verdun Hospital
+ Bus stops (route 57,71)
+ 2-5 minutes walk from Metro Charlevoix
+ Excellent bike score and is convenient for most trips

Attachments

Highlights

  • #Forsale #Sudouest #House #Downtown #4beds #Pointestcharles #investment

Features

Interior Features

  • Hardwood Floors
  • Kitchen Island

Exterior Finish

  • Brick

View

  • Downtown
  • Panoramic

Appliances

  • Dishwasher
  • Microwave
  • Refrigerator
  • Stove

Heating

  • Electric Baseboard

Lot Features

  • Garden Area
  • Patio
P2#399456033
top
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